不動産クラファン「みらファン」第19号を7月18日より募集開始。


株式会社みらいアセットが運営する、投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディングサービス「みらファン」。7月18日より募集を開始いたします。

■賃料収入から配当を出すことを基本とし、手軽かつ配当の確実性が高い「みらファン」

2022年9月に運用を開始した不動産クラファン「みらファン」。継続的に得られる賃料収入から配当を出すことを基本とした安全設計と、投資家保護を目的とした優先劣後方式の導入により、安心・安定を特徴とする不動産クラウドファンディングサービスです。

さらに、オンラインで完結する手軽さに加え、1口1万円から投資が可能。新NISAなどをきっかけに投資や資産運用に関心が高まる中、投資初心者の方にも始めていただきやすい商品となっています。

■対象不動産は、名古屋の文教地区・本山エリアに所在

「みらファン第19号」概要
今回の対象不動産が所在する本山エリアは、名古屋大学や南山大学などの教育機関が集まる文教地区として知られ、おしゃれなカフェやショップが点在する洗練された街並みが魅力です。閑静な住宅街も広がっており、落ち着いた暮らしと都市の利便性が両立するエリアとして、幅広い層から支持を集めています。

対象物件は、1階が店舗となっているマンション2棟で、地下鉄東山線「本山」駅から徒歩7分という好立地。生活利便性と資産価値の両面で優れた物件です。

【プロジェクト概要】

  • 募集⾦額：86,400,000円(最低成立優先出資額70,000,000円)【抽選⽅式】
  • 事業総額：208,000,000円
  • 出資総額：108,000,000円
  • 募集口数：8,640口
  • 想定利回り：5.5％（年利・税引前） ※想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
  • 募集期間：2025年7月18日12:00～2025年7月27日23:59
  • 運⽤期間：2025年8月6日～2025年11月30日(117日)
  • 募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
  • 詳細はこちらから

【物件情報】

  • 対象不動産：店舗・事務所・住居(マンション2棟)
  • 所在地：岐阜県瑞浪市寺河戸町
  • 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5・3階建
  • 竣工時期：1990年10月/1991年4月

みらファンについて

「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンデ ィングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにおいて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。 「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支 え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で 活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。

  • ［みらファン　3つの特徴］
    ・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
    ・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
    ・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。

みらファン https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig