平素より、みらいグループの事業活動に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
このたび弊グループでは、株式会社みらいアセットが運営する不動産クラウドファンディング「みらファン」において、第25号ファンドを公開いたしました。本ファンドは、弊グループの事業基盤である東海エリアの優良不動産を対象としており、堅実な資金運用の実績をさらに積み重ね、信頼性の強化を目指すものです。
本ファンドは、岐阜県大垣市のロードサイド型店舗「ハウスドゥ大垣」を対象とし、安定的な賃料収益を基盤とした堅実な運用モデルを採用しています。
安定した賃料収益を基盤とした運用
対象不動産は、岐阜県大垣市南頬町に所在するロードサイド型店舗「ハウスドゥ大垣」で、地域の商業活動を支える立地に位置しています。現テナントと長期契約を締結しており、安定した賃料収益を基盤とした運用が可能となっています。これにより、投資家の皆さまへ持続的かつ安心感のある投資機会を提供できる体制を整えております。
想定利回りと特別設定について
本ファンドでは通常5.5%の想定利回りに加え、全投資家を対象に0.5%を上乗せするキャンペーンを実施し、特別利回り6.0%を設定しております。これは、弊グループが投資家還元を重視している姿勢を示す取り組みの一環です。詳細条件につきましては「みらファン」公式サイトにてご確認いただけます。
投資家保護と地域への貢献について
「みらファン」では、優先劣後方式を導入することで、万が一の損失発生時には事業者が一定割合を負担し、投資家様の元本リスクを軽減しています。本ファンドでは、劣後出資をみらいアセットが全額負担し、借入を利用せず自己資金のみで組成するため、投資家様の安全性をさらに高めています。
また、対象物件は東海エリアに位置する岐阜県大垣市の優良不動産であり、地域の経済活動を支える重要な拠点となっています。東海エリアに根ざした事業展開の一環として、本ファンドは地方都市の安定した不動産資産を活用し、地域社会への貢献と経済活動の維持に寄与することを目指しています。
ファンドの詳細とご案内
本ファンドは、先着方式にて募集を行う予定であり、少額からの投資が可能です。
投資をご検討される方は、詳細をみらファンサイトにてご確認いただくようお願い申し上げます。
今後もみらいグループでは、地域に根ざした不動産事業を通じて、安定的かつ持続可能な投資機会の提供に努めてまいります。
引き続き、皆さまの温かいご理解とご支援を賜れますようお願い申し上げます。