平素より、みらいグループの事業活動に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
このたび弊グループでは、株式会社みらいアセットが運営する不動産クラウドファンディング「みらファン」において、本日28号ファンドの情報を公開いたしました。
本ファンドは、安定的な賃料収入を基盤とした、堅実な運用モデルを採用しています。
グループ連携による運用モデル
対本ファンドでは、当社グループ会社である株式会社アットインを主要テナントとし、各戸ごとに普通賃貸借契約を締結しています。これにより、マンスリー稼働率の変動に左右されることなく、安定的な賃料収入を確保できる体制を整備しました。
対象不動産は、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩7分の好立地に位置する新築一棟アパートで、計14戸で構成されています。このうち12戸をアットインに賃貸し、残る2戸を個人へ賃貸。
予定配当利回りの実現に十分な収益性を有しており、グループ連携による堅実な運用が見込まれます。
当社グループが持つ賃貸運営ノウハウを活かし、外部環境に左右されにくい安定したファンド運用を目指します。
投資家保護について
「みらファン」は、安定した賃料収入をベースにしたインカム型の設計を採用し、投資初心者の方にも安心してご参加いただける仕組みを整えています。
特に、優先劣後方式を導入することで、万が一の損失が発生した場合でも、事業者が一定の割合を負担することで、投資家の元本リスクを軽減する体制を構築しています。
社会的価値と事業基盤の強化
グループ全体およびお客様双方に対し、柔軟な不動産ソリューションを提供する仕組みであり、地域再生や空き家対策といった社会的課題の解決にも寄与するものです。
本件の取り組みは、みらいアセットとしての社会的価値と事業基盤の強化をさらに推進する重要な施策となります。
ファンドの詳細とご案内
本ファンドは、抽選方式にて募集を行う予定であり、少額からの投資が可能です。
投資をご検討される方は、詳細をみらファンサイトにてご確認いただくようお願い申し上げます。
今後もみらいグループでは、地域に根ざした不動産事業を通じて、安定的かつ持続可能な投資機会の提供に努めてまいります。
引き続き、皆さまの温かいご理解とご支援を賜れますようお願い申し上げます。