不動産投資クラファン「みらファン」第9号商品
１口１万円、想定利回り5.5％で2月2日より募集開始
株式会社みらいアセットが運営する不動産クラウドファンディングサイト「みらファン」は、先着⽅式で募集した5商品はすべて募集開始当⽇に完売し、抽選⽅式で募集した商品も募集額に対し最大513%の出資申込を達成することができました。
みらファンでは過去最大のファンド規模となる「みらファン第9号」は、新NISAなどをきっかけに新たに投資へのチャレンジを検討中の方や、老後の資産形成などを目的とした資産運用をお考えの方にも、気軽に投資していただけるよう出資金額を１口１万円からに設定。皆さまの「みらいへ投資」を後押しいたします。
■「みらファン第9号」について
対象物件の所在地である蟹江町は、名古屋中心部へのアクセスが良好であり、生活の利便性も高く、名古屋市のベッドタウンとして人気のエリア。物件周辺は、1日の乗降客数が１万人を超える「近鉄蟹江」駅を中心に店舗や事務所が建ち並んでおり、周辺住民の往来が多い繁華性の高い地域です。
対象となるビルには駐車場もあり、クリニックや学習塾、美容院等のテナントが安定的に入居し、長年高稼働を維持しています。
《みらファン第9号 概要》
対象不動産：事務所店舗ビル
募集⾦額：327,000,000円【先着⽅式】
想定利回り：5.5％（年利・税引前）
募集期間：2024年2⽉2⽇18:00〜2⽉22⽇23:59
運⽤期間：2024年3⽉1⽇〜2024年10⽉31⽇(245⽇)
募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
詳細はこちらから
《物件情報》
所在地：愛知県海部郡蟹江町
構造：RC造5階建
竣⼯時期：1986年4⽉
■「人とまちを幸せにする不動産投資」
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを「みらファン」の投資対象としています。地域に根ざす不動産に投資することで、SDGs目標11「住み続けられるまちづくりを」にも貢献できます。
また年金不安、老後2,000万円問題、超低金利と資産運用の必要性が謳われている昨今において、「投資を始めたいけれど何から始めていいのかわからない」「まずは少額から始めたい」という投資初心者の方にも挑戦していただきやすい仕組みとなっています。「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。
■不動産投資クラウドファンディング「みらファン」とは
「みらファン」では、不動産特定共同事業法に基づき、主に居住用・商業用の優良な賃貸物件を小口化商品として提供。
「人とまちを幸せにする不動産投資」を目指し、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを投資対象としています。
また、１口１万円や10万円から投資可能、オンライン上で手続きが完結するなど投資初心者の方にも挑戦していただきやすい仕組みとなっています。
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。
・みらファン
https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig
■運営会社
みらいアセットは2004年12月の設立以降、不動産コンサルティング事業、売買仲介・賃貸仲介、不動産管理等を中心に展開してまいりました。
グループ会社に経営コンサルティング会社「株式会社みらい経営」、マンスリーマンションや社宅・宿泊事業を展開する「株式会社アットイン」などを有しているため、オーナー様からの不動産運用、売却等などのお悩みにも幅広く対応し、ご提案することが可能です。
2019年３月に不動産特定共同事業法1号免許を取得、2022年11月より不動産投資クラファン「みらファン」の運営を開始しました。