不動産クラファン「みらファン」第18号を5月7日より募集開始。

 

株式会社みらいアセットが運営する、投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディング「みらファン」。地元金融機関とコラボした「みらファン第18号」を組成し、新たに募集開始いたします。

賃料収入から配当を出すことを基本とし、気軽かつ配当の確実性が高い「みらファン」

2022年9⽉に運営を開始した不動産投資クラファン「みらファン」。オンラインで完結する⼿軽さに加え、1口１万円からの投資が可能。新NISAなどをきっかけに投資や資産運用に関心が高まる中、投資初心者の方にも始めていただきやすい商品となっています。
継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本とした安全設計、投資家保護を目的とした優先劣後方式の導入など、安心・安定を特徴としています。

対象不動産は、自然と文化が調和した岐阜県瑞浪市に所在

「みらファン第18号」概要
今回募集を開始する「みらファン第18号」の対象不動産の所在地である岐阜県瑞浪市は、岐阜県東部に位置する自然と文化が調和したまち。歴史ある中山道の宿場町としても知られ、古い町並みを歩けば、時を越えた旅気分を味わうことができます。
近隣エリアへの観光拠点としても最適であり、国内有数の規模を誇る「土岐プレミアム・アウトレット」や、「恵那峡ワンダーランド」「恵那峡遊覧船」といった、自然と遊びが融合したファミリー向けの人気観光地にもアクセス可能です。

〈プロジェクト概要〉

  • 募集⾦額：64,000,000円(最低成立優先出資額54,000,000円)【抽選⽅式】
  • 事業総額：110,000,000円
  • 出資総額：80,000,000円
  • 募集口数：6,400口
  • 想定利回り：5.5％（年利・税引前） ※想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
  • 募集期間：2025年5月7日12:00～2025年5月21日23:59
  • 運⽤期間：2025年5月30日～2025年9月29日(123日)
  • 募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
  • 詳細はこちらから

〈物件情報〉

  • 対象不動産：新築ホテルの敷地（底地）
  • 所在地：岐阜県瑞浪市寺河戸町
  • 地目：宅地
  • 敷地面積：2,808.24㎡（公簿）

みらファンについて

「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンデ ィングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにお いて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。 「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支 え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で 活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。

  • ［みらファン　3つの特徴］
    ・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
    ・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
    ・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。

▪みらファン https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig