「みらファン第21号」8月13日より募集開始

不動産クラファン「みらファン」第21号を8月13日より募集開始しました。

株式会社みらいアセットが運営する、投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディングサービス「みらファン」。8月13日より募集を開始いたしました。
■賃料収入から配当を出すことを基本とし、手軽かつ配当の確実性が高い「みらファン」

2022年9月に運用を開始した不動産クラファン「みらファン」。継続的に得られる賃料収入から配当を出すことを基本とした安全設計が特徴です。また、投資家保護を目的とした優先劣後方式の導入により、安心・安定を特徴とする不動産クラウドファンディングサービスです。

さらに、オンラインで完結する手軽さに加え、1口1万円から投資可能なため、新NISAなどをきっかけに資産運用への関心が高まる中、投資初心者の方にも始めやすい商品となっています。

■キャンペーン内容
このたび、皆さまのご支援のおかげで「みらファン」は累計20ファンドの募集を達成いたしました。
これを記念して、現在募集中のファンドでは、キャンペーンとして想定利回りを通常の6.0%から1%アップし、7.0%に設定しております。
今後も皆さまにとって魅力ある商品をお届けできるよう努めてまいりますので、引き続き「みらファン」をよろしくお願いいたします。

■対象不動産は、「HOTEL R9 The Yard坂出」香川県・西大浜エリアに所在

「みらファン第21号」概要
今回の対象となる「HOTEL R9 The Yard 坂出」は、JR坂出駅から車で約10分、瀬戸中央自動車道「坂出北IC」からは車で約1分と、アクセスの良さが魅力です。
周辺には大手企業の工場や物流施設が集まっており、ビジネスでのご利用はもちろん、「瀬戸大橋公園」や「常盤公園」など自然を楽しめるスポットも点在しているため、観光やレジャーにも最適です。

【プロジェクト概要】

募集⾦額：311,600,000円(最低成立優先出資額280,000,000円)【抽選⽅式】
事業総額：328,000,000円
募集口数：31,160口
想定利回り：7.0％（年利・税引前）通常配当6.0％＋キャンペーン配当1.0％ ※想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
募集期間：2025年8月13日12:00～2025年8月19日23:59
運⽤期間：2025年9月1日～2026年3月20日(201日)
募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
詳細はこちらから

【物件情報】

対象不動産：ホテルの敷地(底地)
所在地：香川県坂出市西大浜
構造：鉄骨造1階建
竣工時期：2024年9月

みらファンについて

「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンディングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにおいて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。

［みらファン　3つの特徴］
・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。

みらファン https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig