不動産クラファン「みらファン」第23号を9月17日より募集開始

株式会社みらいアセットが運営する、投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディングサービス「みらファン」。9月17日より募集を開始いたします。

■インカム重視の安全設計・優先劣後方式の導入で安心の「みらファン」
2022年9月に運用を開始した不動産クラウドファンディングサービス「みらファン」は、安定した賃料収入を原資とした配当を基本とするインカム重視の設計により、長期的な資産形成をサポートします。
さらに、投資家保護を目的とした「優先劣後方式」を採用することで、万が一のリスクにも備えた安心の仕組みを構築。これにより、初心者の方でも安心して投資を始められる環境が整っています。

■キャンペーン内容
「みらファン第23号」にて、100万円以上ご投資いただいた方を対象とした限定キャンペーンを開催いたします。
本キャンペーンでは、通常年利5.5％の想定利回りに、+1.0％の特別利回りを加え、年利6.5％にてご案内いたします。

■対象不動産は、「HOTEL R9 The Yard館林新栄」群馬県館林市に所在
「みらファン第23号」概要
本物件は、東武伊勢崎線「館林」駅から車で約4分、東京都豊島区と日光市を結ぶ国道122号沿いに位置し、館林ICからも車で約15分とアクセスに便利な立地です。
周辺には、四季折々の自然が楽しめる「多々良沼」や「近藤沼」、花の名所として知られる「東武トレジャーガーデン」、館林駅前の「製粉ミュージアム」など、週末のお出かけにぴったりなスポットが点在しています。

「みらファン」では、地域の特性を活かした不動産を厳選し、投資を通じて地域活性化にも貢献できる仕組みづくりを進めています。今後の展開にもぜひご注目ください。

【プロジェクト概要】

  • 募集⾦額：156,000,000円(最低成立優先出資額140,000,000円)【抽選⽅式】
  • 事業総額：195,000,000円
  • 募集口数：15,600口
  • 想定利回り：5.5％（年利・税引前）100万円以上投資の場合6.5%※想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
  • 募集期間：2025年9月17日12:00～2025年9月24日23:59
  • 運⽤期間：2025年10月4日～2026年3月20日(168日)
  • 募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
  • 詳細はこちらから


【物件情報】

  • 所在地：群馬県館林市新栄町
  • 構造：鉄骨造 1階建
  • 竣工年月日：2019年8月新築、2024年3月増築
  • 敷地面積：1,754㎡


みらファンについて

「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンデ ィングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにおいて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。 「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で 活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。

  • ［みらファン　3つの特徴］
    ・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
    ・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
    ・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。

投資や不動産に関する情報は、こちらでご紹介しています。
みらファン https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig