想定利回り6％ 不動産投資「みらファン」
2号商品即日完売および3号商品組成のお知らせ
株式会社みらいアセットが運営する不動産クラウドファンディングサイト「みらファン」で１月13日に募集開始した「みらファン第２号」が即日完売いたしました。「みらファン第１号」に引き続いての即日完売となります。
早期完売によりお申し込みいただけなかった投資家の皆様からのご要望にお応えするため、このたび「みらファン第３号」を組成、2023年2月10日より募集を開始いたします。「みらファン」では１口10万円からオンラインで完結する手軽な投資が可能であり、「みらファン第3号」では想定利回り6％を予定しております。
2022年11月に運営を開始した不動産投資クラファン「みらファン」。１号商品となる「みらファン第１号」は12月23日、「みらファン第２号」は2023 年1月13日にそれぞれ募集を開始。どちらも募集開始当日に即日完売いたしました。第１号は名古屋のビジネス街・丸の内エリア、第２号は名古屋を代表する商業エリア・栄に位置する区分所有マンションを小口化したものです。
■「みらファン第３号」について
対象物件は、名古屋市で一番の商業エリア「名駅エリア」に位置し、最寄り駅である「名古屋」駅まで徒歩約３分。繁華性を好む、店舗・事務所の経営者からの需要が高い地域です。
《みらファン第３号 概要》
対象不動産：区分所有マンション
募集金額：4,000,000円
想定利回り：6％（年利・税引前）
募集期間：2023年2月10日18：00～2月25日23:59
運用期間：2023年3月6日～2023年9月5日(184日)
募集単位：１口10万円～(10万円単位で10口まで可)
《物件情報》
所在地：名古屋市中村区
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て
竣工時期：1985年2月
■「人とまちを幸せにする不動産投資」
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを「みらファン」の投資対象としています。地域に根ざす不動産に投資することで、SDGs目標11「住み続けられるまちづくりを」にも貢献できます。
また年金不安、老後2,000万円問題、超低金利と資産運用の必要性が謳われている昨今において、「投資を始めたいけれど何から始めていいのかわからない」「まずは少額から始めたい」という投資初心者の方にも挑戦していただきやすい仕組みとなっています。「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。
■不動産投資クラウドファンディング「みらファン」とは
「みらファン」では、不動産特定共同事業法に基づき、主に居住用・商業用の優良な賃貸物件を小口化商品として提供。
「人とまちを幸せにする不動産投資」を目指し、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを投資対象としています。
また、１口10万円から投資可能、オンライン上で手続きが完結するなど投資初心者の方にも挑戦していただきやすい仕組みとなっています。
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。
・みらファン
https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」：「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://media.mirafun.jp/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig
■運営会社
みらいアセットは2004年12月の設立以降、不動産コンサルティング事業、売買仲介・賃貸仲介、不動産管理等を中心に展開してまいりました。
グループ会社に経営コンサルティング会社「株式会社みらい経営」、マンスリーマンションや社宅・宿泊事業を展開する「株式会社アットイン」などを有しているため、オーナー様からの不動産運用、売却等などのお悩みにも幅広く対応し、ご提案することが可能です。
2019年３月に不動産特定共同事業法1号免許を取得、2022年11月より不動産投資クラファン「みらファン」の運営を開始しました。