不動産投資クラファン「みらファン」6号商品
想定利回り6.2％で4月28日より募集開始
株式会社みらいアセットが運営する不動産クラウドファンディングサイト「みらファン」は、先着方式で募集した１号から４号までの商品はすべて募集開始当日に完売し、初の抽選方式となった5号に関してもわずか１日で募集額に達し、最終的には募集額に対し223％の出資申込を達成することができました。
このたび新たに組成する「みらファン第6号」は2023年4月28日より募集を開始し、想定利回り6.2％を予定しています。
■「みらファン第6号」について
このたび新たに組成する「みらファン第6号」対象物件は、西三河南部地域の中核都市であり自動車関連産業の発展とともに成長を続ける一方で、日本有数の生産量を誇る抹茶やカーネーション、養殖ウナギなどの農水産物の生産拠点としても有名な西尾市に位置しています。
対象不動産の所在する名鉄西尾線「西尾駅」駅前エリアは、大型ショッピングセンターやホテル、公園等が配置され、また、徒歩圏内に市役所や大型病院もあり、生活利便性と商業性を兼ね備えた西尾市の中心的なエリアです。
《みらファン第6号 概要》
対象不動産：１棟マンション（※対象不動産の出資は3回に分けて募集。今回は3回目の募集となります）
募集金額：24,000,000円【抽選方式】
想定利回り：6.2％（年利・税引前）
募集期間：2023年4月28日18：00～5月11日23:59
運用期間：2023年6月1日～2024年1月31日(245日)
募集単位：１口10万円～(10万円単位で上限なし)
https://www.mirafun.jp/investment/lottery_application_entry.html?fund_id=7
《物件情報》
所在地：愛知県西尾市
構造：鉄筋コンクリート造地上5階建て
竣工時期：1987年5月
■「人とまちを幸せにする不動産投資」
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを「みらファン」の投資対象としています。地域に根ざす不動産に投資することで、SDGs目標11「住み続けられるまちづくりを」にも貢献できます。
また年金不安、老後2,000万円問題、超低金利と資産運用の必要性が謳われている昨今において、「投資を始めたいけれど何から始めていいのかわからない」「まずは少額から始めたい」という投資初心者の方にも挑戦していただきやすい仕組みとなっています。「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。
■不動産投資クラウドファンディング「みらファン」とは
「みらファン」では、不動産特定共同事業法に基づき、主に居住用・商業用の優良な賃貸物件を小口化商品として提供。
「人とまちを幸せにする不動産投資」を目指し、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを投資対象としています。
また、１口10万円から投資可能、オンライン上で手続きが完結するなど投資初心者の方にも挑戦していただきやすい仕組みとなっています。
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。
・みらファン
https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」：「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://media.mirafun.jp/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig
■運営会社
みらいアセットは2004年12月の設立以降、不動産コンサルティング事業、売買仲介・賃貸仲介、不動産管理等を中心に展開してまいりました。
グループ会社に経営コンサルティング会社「株式会社みらい経営」、マンスリーマンションや社宅・宿泊事業を展開する「株式会社アットイン」などを有しているため、オーナー様からの不動産運用、売却等などのお悩みにも幅広く対応し、ご提案することが可能です。
2019年３月に不動産特定共同事業法1号免許を取得、2022年11月より不動産投資クラファン「みらファン」の運営を開始しました。